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Révision du PLU
Pour toute question ou contribution relative au PLU, vous pouvez envoyer un mail à plu@mairiesnlb.fr
Le calendrier de la révision
Les étapes de la concertation
Élaboration du règlement et du zonage
Le plan local d’urbanisme (PLU) est un document stratégique qui définit les orientations d’aménagement et d’urbanisme à l’échelle du territoire communal.
Approuvé en février 2007 et modifié en décembre 2008 puis en mars 2010, il a été mis en révision lors du conseil municipal de novembre 2008.
Pourquoi une révision du PLU ?
Les lettres PLU masquent une réalité ambitieuse pour la commune qui veut se projeter dans l’avenir en posant un geste fort : dessiner son environnement futur.
La révision du plan est structurée de manière stricte et riche, le socle du projet étant basé sur une analyse précise, détaillé des structures de la commune, tant dans le domaine architectural qu’urbanistique, sociologique, paysager et économique.
À partir de cette image, la municipalité va pouvoir élaborer les cadres de projets s’inscrivant dans un moyen-long terme.
La volonté municipale d’inscrire Saint-Nom-la-Bretèche dans une ruralité contemporaine qui allie patrimoine et modernité impose d’encadrer les actes de construction, d’en définir les limites, de manière à ce que notre village soit totalement inséré dans son époque et nourrit de sa richesse patrimoniale.
La réappropriation de la rue Charles de Gaulle (une fois la déviation de la RD 307 en service) et du terrain des tennis par notre commune à moyen terme, offrent des opportunités qui constituent le pivot de la réflexion communale.
Le calendrier est téléchargeable en cliquant ici.
- Le 25 mai 2010 a eu lieu une réunion publique de présentation du diagnostic.
Le rapport de présentation est téléchargeable. Il se divise en trois parties : le diagnostic, l'état initial de l'environnement et les prévisions et besoins.
- Le 23 mars 2011, une réunion publique a permis de présenter le Projet d'Aménagement et de Développements Durables ou PADD. La synthèse est téléchargeable.
- Une exposition en trois panneaux présente les différentes étapes de la concertation. Elle est visible dans le hall d'accueil de la mairie et téléchargeable ici, en cliquant sur les images ci-dessous :
PADD.
Élaboration du règlement et du zonage
La révision du Plan Local d’Urbanisme avance.
Après avoir présenté le diagnostic de la ville et le projet d'aménagement et de développement durable (PADD), nous entamons la rédaction de la règle d’urbanisme ainsi que le zonage.
Soucieux d'associer les Nonnais-Bretèchois à l’élaboration du document qui structurera le développement de notre ville dans les années à venir, nous leur soumettons les principes et les justifications du découpage urbain envisagé.
La justification du zonage ainsi que le plan associé, préparent l’étape suivante : la rédaction des règles d’urbanisme applicable pour chaque secteur.
Ce document réglementera en 14 articles les possibilités de construire, d’aménager, d’agrandir les bâtiments de toute nature en fonction de leur situation.
Télécharger la règle d'urbanisme
Télécharger les orientations d'aménagements particuliers.
Télécharger le zonage général de Saint-Nom-la-Bretèche.
Télécharger le zonage du secteur Centre Village.
Télécharger le zonage du secteur du Vallon de Chavenay.
Télécharger le zonage du secteur du Golf.
Télécharger le zonage du secteur Valmartin.
